Строительство дачных домов под ключ

Тенденция строительства дачных домов под ключ очень популярна на сегодня. Она предполагает выполнение всех этапов работ, начиная с проектирования дачного дома и закладки фундамента и заканчивая кровлей и всей внутренней и внешней отделкой. Другими словами, в итоге вы получаете полностью готовый для жилья дачный дом, в который можете сразу заселяться.

Строительство дачных домов под ключ имеет свои недостатки: это могут быть какие-либо дефекты, которые сразу заметить вы не сможете, а только в последствии они проявятся. Этого можно избежать, если строго контролировать все этапы строительства. Конечно же, строительство под ключ должно быть с определенной гарантией. И если в период продолжения гарантийных сроков вы выявите какие-то недостатки, то фирма обязуется их исправить.

Этапы строительства дачных домов под ключ

Первым этапом строительства дачного дома под ключ является разработка сметы на строительство. Она разрабатывается на основании Рабочего проекта, в котором указана поэтапная стоимость строительных работ, все параметры составных конструкций, материалов, расписаны площади и размеры помещений. Рабочую документацию составляют архитектурно-проектные бюро с наличием лицензии на право такой работы. Смета должна состоять из поэтапного расписания всех строительных работ: от разбивки и планирования участка под застройку, демонтажа всего старого и вывоза строительного мусора до завершающей отделки дачного дома и установки мебели, сантехники, другой техники, осветительных приборов. Также в смете необходимо строго учесть виды и количество расходуемых на строительство материалов (кирпич, бетон, дерево, пеноблоки, трубопроводы, окна, двери, сантехника и электротехника, отделочные, кровельные материалы и многое другое). Как видим, Рабочий проект играет очень существенную роль при составлении сметы и строительстве дачных домов под ключ. Поэтому экономить на Рабочей документации ни в коем случае не стоит. Она является своеобразным «защитником» ваши прав и интересов.

После разработки сметы, идет подписание договора с фирмой-подрядчиком. В нем смета утверждается, указываются график и сроки выполнения строительных работ, оговаривается вопрос оплаты. Затем подписывается акт приема-передачи участка, предназначенного для строительства. Выполняются непосредственно все строительные работы, после чего подписывается акт уже выполненных работ. Затем происходит сдача объекта заказчику. Завершается все подписанием госакта о вводе в эксплуатацию этого объекта.