Квартиры с черновой отделкой

Сегодня на современном рынке недвижимости застройщики довольно часто предлагают квартиры с черновой отделкой. С черновой отделкой может продаваться как элитное, так и бюджетное жилье. У этого варианта есть как свои положительные, так и отрицательные моменты. Давайте рассмотрим их подробней. Первый плюс - это цена. Квадратный метр жилья с черновой отделкой по стоимости меньше, чем с отделкой под ключ, что вполне объяснимо. Но с другой стороны, вам все равно придется проводить квартиру в соответствующее состояние, и при этом вкладывать в ремонт материальные средства. Однако каждый человек имеет свои представления о том, как должна выглядеть его квартира, и, приобретая квартиру с черновой отделкой, вы имеете возможность оформить ее сообразно с собственными вкусами, предпочтениями. Покупая квартиру с черновой отделкой, Вы будете избавлены от необходимости снимать существующие обои, полы, демонтировать двери и сантехнику. Можно сразу преступить к выполнению чистовых работ.

Теперь рассмотрим минусы. Вы не сможете въехать в квартиру с черновой отделкой сразу после покупки, необходимо будет установить хотя бы сантехнические приборы. Второе - делая дорогостоящий ремонт в новом доме, следует помнить, что как бы качественно не было возведено здание, в первый год оно будет давать усадку. И может случиться, что отлично положенный паркет или ламинат начнет расходиться, а кафельная плитка будет сыпаться и трескаться.

Квартиры с черновой отделкой, на что рассчитывать

Ну, прежде всего стеклопакеты в окнах и входная дверь - это тот минимум, который обязателен. Разводка коммуникаций может быть, а может и ограничиться вводом труб и электрокабеля в квартиру. На присутствие сантехники и внутренних дверей не рассчитывайте. Особенно это касается квартир «свободной планировки», там даже перегородок нет. Грубая штукатурка стен и выравнивающая стяжка на полу, обычно тоже присутствует, но опять же бывают исключения. При наличии балкона его остекление и отделку, Вам придется производить самостоятельно. Ну, вот, пожалуй, и все, на что можно надеяться, покупая квартиру с черновой отделкой.

Собираясь стать владельцем такой квартиры, запланируйте дополнительные затраты которые потребует чистовая отделка и финишные покрытия. Величина этих затрат будет определяться тем, каким вы видите в будущем свой дом и от величины этого дома.